1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.0万円/㎡
前年比+5.8%
福岡市西区
36.1万円/㎡
前年比+12.6%
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ウェーブコースト七番館
福岡県福岡市西区愛宕浜二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩24分
1997年築 / 14階建 / 138戸 / SRC造
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3階 / 99.98㎡の場合
相場
3,782万円
37.8万円/㎡
1,618
3,061
4,504
5,946
AI査定結果
推定相場価格
3,782万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜4,504万円
30.6万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ウェーブコースト七番館
3,700万円（37.0万円/㎡）/ 3階 / 99.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,700万円 | 37.0万円 | 3階 | 99.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 3,280万円 | 42.4万円 | 3階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 3,798万円 | 38.0万円 | 3階 | 99.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 2,999万円 | 40.8万円 | 10階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,090万円 | 42.1万円 | 10階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 43.3万円 | 10階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ウェーブコースト七番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅24分 | 3,700万円 | 37.0万円 | 99.98㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 138戸 | SRC |
| 2025/09/21 | コアマンション周船寺ネクステージ 福岡市西区大字飯氏 | 周船寺駅11分 | 2,680万円 | 30.1万円 | 88.89㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 122戸 | RC |
| 2026/02/03 | JGMシュリアン周船寺 福岡市西区田尻一丁目 | 周船寺駅12分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 125戸 | RC |
| 2024/12/06 | JGMシュリアン周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅14分 | 2,650万円 | 35.0万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2026/03/01 | ハウスユマニテ今宿 福岡市西区今宿青木 | 今宿駅16分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ダイアパレスグランデージ姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅9分 | 3,480万円 | 42.6万円 | 81.78㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 104戸 | SRC |
| 2025/09/06 | エンゼルマリナコート姪浜参番館 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅14分 | 3,980万円 | 45.5万円 | 87.45㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 110戸 | RC |
| 2024/04/21 | エンゼルハイム姪浜駅前 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅8分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 126戸 | SRC |
| 2023/08/14 | パークハウス姪浜駅前 福岡市西区内浜一丁目 | 姪浜駅3分 | 3,200万円 | 41.1万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 1997年 | 139戸 | SRC |
| 2025/11/15 | リベーラガーデンE棟セントラルイースト 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 姪浜駅29分 | 3,698万円 | 42.2万円 | 87.53㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 103戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ウェーブコースト弐番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅24分 | 2,980万円 | 37.3万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 120戸 | RC |
| 2025/09/29 | サンリヤン姪浜 福岡市西区石丸三丁目 | 下山門駅21分 | 3,100万円 | 33.9万円 | 91.57㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/28 | 西福岡マリナタウンクレアコースト四番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅25分 | 3,580万円 | 35.8万円 | 99.98㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 111戸 | SRC |
| 2024/10/01 | コアマンションマリナヒルズ室見 福岡市西区愛宕四丁目 | 室見駅11分 | 3,860万円 | 39.6万円 | 97.58㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 149戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、福岡市西区では12.6%上昇しています。
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